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标题: [交流] 地震后的房产怎么办？ [打印本页]

作者: 村上秋树 时间: 2011-3-21 18:06 标题: 地震后的房产怎么办？

最近日本发生地震，俺突然联想到，如果中国某地发生地震或者海啸，房子没了，这个房产怎么解决？
是要屁民重新购买房产，还是国家在重建后补偿一套房产（免费，或者屁民仅出少量的钱）？
如果是在原地重建，还是在原来的地方吗？
如果是异地重建呢？
如果地震时房贷还没还清，那还需要继续还房贷吗？

欢迎大家讨论，最好要有法律依据，或者有先例，比如汶川地震时的处理办法。

作者: jianrenwei11 时间: 2011-3-21 18:22

这个问题确实是一个比较重要的问题，但是以我的看法，国家不会给出具体的政策，最终的结果应该是：房贷有可能不用还了，因为这是不可抗力造成的，然后选择异地重建，就是甲地的居民到乙地去重建，乙地的居民区甲地重建，这样居民再花一部分钱去购买。这个办法应该说兼顾了政府和人民的利益，但是汶川的地震后的重建时什么形式，还真不知道。新闻上就是说各地的援建，建完后的分配没有说。其实咱们国家地大物博，一两地的灾害，举全国之力去救助，应该不是什么大问题。但是应该效仿美国，想过的法律如果空白，就应该尽早立法去规范，这样以后统一的事情就有法可依，而不是继续这样混乱下去。

作者: ggggc 时间: 2011-3-21 18:45

银行不会那么好心免了你的房贷吧？我想顶多会批准推迟还款之类的。

作者: 夜 时间: 2011-3-22 00:19

呵呵，现在问这个问题好像晚了一点吧，再说，每个国家的情况不一样。。。区别对待，理性面对！

作者: 村上秋树 时间: 2011-3-22 00:33

2楼的回复很详细。
按照这个理解，看来还是得自己花钱买新房了。碰到天灾真是只能算自己倒霉了。

但是如果可以不还贷，那银行岂不是亏了吗？这方面我倾向于3楼的回答，这个贷款还是得还的。

擦，到时候既要筹钱买新房，还得还以前的贷款。双重压力啊。

作者: iwanttoaccuse 时间: 2011-3-22 00:40

楼主这个问题，前几年汶川地震时就有人提出来了，当时还讨论了一下。后来就没了下文，估计国家也头痛这个问题。

作者: YLRMM 时间: 2011-3-22 09:52

真到那个时候你在不在可能都是个问题呢，还想那么多干啥呀，洗洗睡吧。

作者: mengwuyang 时间: 2011-3-22 20:28

收钱国家是一定会找上你的，房子没了你就别指望了。这叫什么？叫不可抗拒的力量，与国家无关。哪还有那异地建房这样的好事？别指望了，一个是不会建，就算建你还得重新买，你买房买的也仅仅只是房，没买地，宪法规定的，土地全民所有，谁是全民？你别问我，我也不知道。哦，对了，别忘了，咱是活在天朝。

作者: 002193 时间: 2011-3-22 20:42

这事在国内就是天灾。一切就要听从ZF安排了。当然。群众会相信ZF的。

作者: iwantagss 时间: 2011-3-22 23:04

各个国家有各个国家自己的方式，我们和日本的情形并不一样。

作者: Fallen2009 时间: 2011-3-22 23:08

呵呵，指望天朝给你分房子？君不见天朝多少无房户？

作者: 碧玉箫 时间: 2011-4-1 23:48

汶川地震后有过专门报道
很不幸，贷款照样要还
ZF会提供部分重建资金援助
另外，家庭财产保险的范围好像不包含地震，所以即使投过财产险的也没法得到理赔

作者: 我是炮 时间: 2011-4-9 13:40

地震在日本不在中国就算是在中国那么也不会降价现在还是房少人多供不应求或者说大多数人难求

作者: joewoo2010 时间: 2011-4-9 19:30

这个天灾很难去衡量的，相信政府也是能够出台相应政策的

作者: dodolove2000 时间: 2011-4-10 07:17

汶川玉树的地震，贷款是全免了的，虽然整天骂，可是中国在这个事上还是不至于混账的。当地的信用社这类小金融机构有的都死光了，贷款资料都不存在了，后来都是完全重建的。听说现在汶川那边建的可好了，豪车都一堆堆的，大量的捐款也捐出了不少腐败

作者: 马日隔壁 时间: 2011-4-10 12:09

呵呵這個問題確實是難處理啊，估計貸款還是要還的呀，不還誰為你買單呢？

作者: 13607810167 时间: 2011-4-11 13:02

2樓，你錯了
如果有房貸的話，一樣要你還，汶川就是很好的例子

作者: goke 时间: 2011-4-16 13:05

在天国，在社会主义国家，没有什么不可以，也没有什么道理。

作者: enigmaz215 时间: 2011-4-16 13:08

这个...只有期待住在没有地震的地方，或者地震的时候没震到你房子！所为死道友不死贫道！

作者: 小鱼梦 时间: 2011-4-16 18:27

房贷是必须继续偿还的。
但是你要庆幸生在中国，因为政府大把银子，会掏钱给你建更好更新更漂亮得房子（参考汶川）
如果是外国的，只能去和保险公司磨牙了。

作者: 小鱼梦 时间: 2011-4-16 18:32

引用:

原帖由 mengwuyang 于 2011-3-22 20:28 发表
收钱国家是一定会找上你的，房子没了你就别指望了。这叫什么？叫不可抗拒的力量，与国家无关。哪还有那异地建房这样的好事？别指望了，一个是不会建，就算建你还得重新买，你买房买的也仅仅只是房，没买地，宪法规定 ...

拜托不要张嘴就来！
你应该庆幸你生在天朝。
否则你只能去跟保险公司哭诉。
我们国家出现重大天灾时哪次不是国家拨巨资重建？你看看汶川现在的新房子，比你住的都要好吧。
当然，你可能又说这是面子工程啦，当官的从中获利啦什么的。
但是，只要受灾群众确实住上了新房子，那就比什么都好了。

作者: ittom 时间: 2011-4-18 13:37

房产只要不影响使用，应该还就是那样呗。天灾埋单的还是老百姓。

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