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标题: 任志强：一个月薪水买一平米房的想法很愚昧 [打印本页]

作者: 11115487 时间: 2009-2-12 10:20 标题: 任志强：一个月薪水买一平米房的想法很愚昧

2009中国企业家论坛在亚布力举办，北京华远集团董事长任志强(任志强博客)在会上说，以前宣传的“一个月的工资买不起一平米的房子”观点很愚昧。
　　如果一月薪水可以买一平米房子，哪有这么便宜的房子。
　　任志强表示，以前很多市场都在说，我们一个月的工资买不起一平米的房子，我们报纸上很多教授都说，我们的房价太高了。计算基础是什么？一个人一个月的工资买不起一平米的房子。任志强认为，这个观点非常愚昧。
　　任志强计算，愚昧到什么程度？因为没有人可以想像，你为什么要买一平米的房子？如果你的工资买得起一平米的房子，哪有那么便宜的房子？任志强说，政府官员拼命号召一个月工资一定要买一平米的房子。如果一人一个月能买得起半平米的房子，一年就是6平米，已经超过了一个家庭的收入。假如这个城市的工资买得起一平米房子，房价和收入比就在1：6以下。而目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍，这是一个国际的基本常识。
　　任志强认为，但现在所有的政府官员都不知道，所有的媒体都不懂，所有的学者都瞎引用。
　　任志强还认为，现在房价并不高，我们现在还有很多1000块钱的房子。而且我们现在用的房价走势是只是70个城市的物价指数，但是全国只有11个城市房价上涨，很多地区的房价下降根本没有人知道。还有很多不纳入指数统计的房价已经低得不能再低的，房价已经在1：4以下。
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房子不是谁都买得起的,房子是什么时候都缺的,这些是必然,但你总是为自己无理的狡辩这个就有点让人怒了,让人鄙视
就算一年买6平米，那一套100平米的要多少年呢？而且这还是在工资没有扣除生活支出的情况下。中国人一辈子奋斗的结果就是不一定买得起一套100平米的房子。悲哀！

[ 本帖最后由 11115487 于 2009-2-12 10:21 编辑 ]

作者: ttttyy 时间: 2009-2-12 10:28

一个月买一平米做不到的人多了
做坏事到这地步的人
也就中国特色下能生存吧

作者: talolo.yao 时间: 2009-2-12 11:08

这再次充分证明资本家的良心都是大大的坏！

作者: lgao503 时间: 2009-2-12 11:58

外国的房价一般是你用将近十四年的收入就可以完全付清购房款的
而北京呢使用将近34年你说把从你大学23毕业到你退休你丫说你买房女的50就退休了连退休都没还清贷款
中国的房贷是多少年 20年吧如果你做等额贷款你的利息是多少？ 20%的首付 80%的贷款 80%的利息你要还款就是 180% 用34*180%=61.2 再61+23=84
人到七十古来稀你都84了才还清贷款你说把多么可悲的房奴啊

作者: binglong 时间: 2009-2-12 12:25

中国最无耻的就是这些披着什么教授专家之类外衣的禽兽了！
让他自己下煤窑去，一个月拿几百元，住窝棚里，然后再来听听他的言论，看是不是还这样！

作者: 上海滩丁力 时间: 2009-2-12 13:18

房价简直高的离谱，让许多人为此背上了沉重的包袱。

作者: 青岛啤酒 时间: 2009-2-12 19:58

引用:

原帖由 lgao503 于 2009-2-12 11:58 发表
外国的房价一般是你用将近十四年的收入就可以完全付清购房款的
而北京呢使用将近34年你说把从你大学23毕业到你退休你丫说你买房女的50就退休了连退休都没还清贷款
中国的房贷是多少年 20年吧如果你做等 ...

这个万恶的资本家在向大家混淆一个概念，外国的房子、中国的房子，相比好像很平等，但是大家有没有分析过。外国的房子是什么概念，外国的房子面积多大，外国的房子产权是什么？而中国的所谓的房子呢？说难听一些北京的小户型房子还不如美国的狗窝，这有可比性吗？应该用美国人民买房子的购买能力与中国人民购买别墅的能力相比才会相对公平一些。

作者: 皎洁的月亮 时间: 2009-2-13 11:07

房价是中国的1个特色,悲哀啊.实在是悲哀啊!!

作者: oOAQUAOo 时间: 2009-2-13 12:18

现在的经济就是泡沫，靠房地产带动产业早晚要垮掉的

作者: 35888 时间: 2009-2-13 12:54

人们的薪水这么少，缺“享受”着这么高的房价。说什么都没用，只有攒钱买房。

作者: 楚留香瓜 时间: 2009-2-13 15:04

刚买了套自己的房子，负债累累啊，我们这里房价还不到2000呢，就承受不了了

作者: jianyong 时间: 2009-2-14 01:07

愤怒！不是说楼主，而是对楼主文章中说话的人！
我都懒得去敲击那个畜牲的名字！这种杂碎到处喷粪，每个有良知的人都应该唾弃他！

作者: lxp19870808 时间: 2009-2-14 02:50

在中国如果一月薪水可以买一平米房子，那房地产商怎么剥削老百姓当官的怎么捞大钱

作者: TNTRABBIT 时间: 2009-2-14 03:22

大家小心了，任志强这个人绝对的用心险恶，首先不说他提出来的什么数据，这种数据到处都有，也是到处都找得到枪手来写文章和造势，我们小老百姓没有信息对称性，怎么去辨别？
撇开数据不谈，谈谈小弟亲身经历，小弟生活在德国，还是号称德国最贵的汉堡，这里的物价比首都柏林还贵的，但是市中心的公寓知道多少钱一平方米吗？小弟在这里揭露一下，是2000欧元/平米（当然不是最好的房子，算中等吧），绝对的实话，这个价格的房子所处的地段绝对堪称上海的内环线，而且步行到市中心商业街不超过15分钟，够中心了吧？
另外还要提一下，这个价格并不是“建筑面积”，而是“使用面积”，稍有常识的应该知道这两个概念的不同了吧？
另外供大家参考的是，汉堡的平均收入是1800-2000欧元/月，试问，这个到底算不算“一个月的薪水买一平方米房子”？如果按照任奸商的算法，这个叫做“愚昧”，那我要说了，他才最愚昧，现在都什么时代了，网络社会，信息社会，还有这么多人在海外生活、留学等，还有这种奸商愚昧到以为可以一手遮天，以为可以继续愚民，简直是荒谬和可笑。

作者: btxcbxcbx 时间: 2009-2-14 03:23

他的想法太不现实了，若是一个的工资能买的话，就不会那么多人租房了！

作者: 逍遥游1875 时间: 2009-2-14 14:49

安得广厦千万间，天下贫士尽欢颜啊。最好是政府建房不要钱，那才是好社会啊。

作者: 水遁.水龙弹 时间: 2009-2-14 15:25

现在的社会已经是这样了定型了要说该也不好改了

作者: 梅仁新 时间: 2009-2-14 20:06

高房价就是腐败,他就是个大腐败分子,一个要坚持腐败的人没有好结果!

作者: 792685239 时间: 2009-2-17 09:16

好像外国的房子什么税金
住进去了给了钱还要交税的
中国的房市是个特色

作者: zlapple324 时间: 2009-2-17 14:53

我觉得一个月工资买一平很正常啊，我一个月能买两平呢。我这房价便宜。

作者: vampiresai 时间: 2009-2-17 22:19

房价都在跌，只有我们这里不跌，还逆市上扬。
房价都快疯了

作者: Overmars 时间: 2009-2-17 22:29

现在国家的政策方向并不是要做到人人都买得起房子，而是人人都可以都房子住。发展廉租房才是真正有效解决方法。国家造房子，收入不高的居民都可以用一个合理、便宜的价钱找到一个有瓦遮头的地方，有什么不好呢？只要配套设施齐全，就没问题了。

作者: 雪舞 时间: 2009-2-17 22:55

也许他一个月工资能买一平迷房子,但我们不能还要吃饭他吃屎就可以了

作者: 王子1983 时间: 2009-2-18 01:24

要是在上海，一平米房子怎么着也得2W一平，如果一个挣2W的话，好像没多少人。

作者: qweqwd35 时间: 2009-2-18 02:17

房子中国人的恶梦哦就说现在的我吧目标就是有一套属于自己的房子那怕就是60平的甚至就是30平的也好啊这样你就会觉得你很硬气了啊你就可以去选择别人不管是婚姻还是工作（清贷以后）至于这位的教授的话能说什么呢只能说中国需要一个很长时间来过渡和适应现在的现状而已房价问题不是短时间能解决的骂谁都没有因为你说ZHENGFU 不管可是怎么管物价不下来你叫别人便宜卖那不就亏本了那个做生意的愿意亏本的啊
所以说只有物价平衡了到时候再说什么降房价才现实啊

作者: miracleer 时间: 2009-2-21 20:04

所以大家都最好一直观望
等楼市崩盘
可惜，政府一直都在煞费苦心地救市

作者: tls407 时间: 2009-4-5 02:24

说的是，外国人40年买的是什么房子，看美剧的人都知道
2层小楼，有花园有地下室有车库
我们一辈子房奴换来的呢，屁大点地方今天这漏明天那漏
赶上电梯坏了，天天让你爬个十几二十层的锻炼身体

作者: 110lin 时间: 2009-4-5 07:55

中国的房地产就像美国的金融泡沫，迟早都会破的

作者: 浪客贱心 时间: 2009-4-5 08:41

呵呵，缴了一辈子的月供，到头来说不定房子还不是你的。

作者: mkingqhd 时间: 2009-4-5 09:50

前阵子有砖家说穷人只能住没厕所的房子，还号称自己是站在穷人一边的。现在又有认总说中国房价还不算高，是不是全国人民不吃不喝勒紧裤腰带一心供房子他们才满意？不知道这是社会发展的必然现象呢还是中国人特有的悲哀？每当想到这个心里总有一股愤怒在涌动。

作者: 12535 时间: 2009-4-5 10:03

个人觉得任志强是个傻差~虽然是一个开发商，但他自己也是一个"受伤者“
真正的赢家是批地的政府，他居然没有针对真实情况来讨论问题的关键而去来讨论人们买不起房
如果大家真的不买房了，他也只有等着跳楼。
"房改“本来就是一个失败的行动，在这个失败之上你再去讨论什么进一步行动都是没有用的。
任志强真正的面目就是一个有点钱的小丑而已

作者: spring521 时间: 2009-4-5 19:46

买不起就不要在城市住了，压力很大的，上农村吧

作者: lovemilan 时间: 2009-4-5 19:50

任志强是什么人？你是神吗？一个月买一平米，你小样试试看？说的比放的好听！

作者: jiankun2008 时间: 2009-4-10 23:44

房子在中国绝对是刚性需求的消费品，刚刚的。有人说，房价这么高，年青人应向发过国家的年青人学习，最好去租房住，而不是非得要买房子。可没房子，户口怎么办？户口对中国人太重要了，后面小孩的入托入学都会有很大麻烦。

作者: frankiewin 时间: 2009-4-10 23:58

任志强是谁啊？前面的说的什么都看不明哦，貌似很专家那样，但是“任志强还认为，现在房价并不高”，就觉得他是一个鸟人

作者: stillwinner 时间: 2009-4-10 23:59

建外soho现在接近9w/平米~我觉得降不降其实没有什么差别了

作者: roman0706 时间: 2009-4-11 01:15

在中国现在很多人都是工作一辈子就是在为了买一套房子太不容易了

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